En 2012 bajó un 12,4% la venta de inmuebles
El balance anual de compraventa inmobiliaria del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires cerró con una baja del 12,4 por ciento. En la comparación intermensual, se observa un importante repunte. El presidente de la entidad, Jorge Mateo, afirmó que "a pesar de las cifras de diciembre, la retracción continúa".
De acuerdo a las estadísticas relevadas por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, el balance anual de la compraventa inmobiliaria en territorio bonaerense, correspondiente a 2012, cerró con un descenso del 12,4 por ciento, con 119.281 operaciones registradas, respecto a las 136.214 registradas durante todo 2011. El monto de las transacciones se redujo un 5,9 por ciento, alcanzando los 28.380.574.668 de pesos.
En la relación intermensual, comparando diciembre con noviembre de 2012, se registró un aumento del 66,1 por ciento en las operaciones inmobiliarias, pasando de 10.951 en noviembre a las 18.191 relevadas en diciembre. También se reflejó una suba del 69,2 por ciento en los montos, que crecieron más de 1.700 millones de pesos.
En cambio, la relación interanual, considerando el mismo mes del año anterior, marca un descenso del 7,6 por ciento en la compraventa inmobiliaria, al registrarse 19.681 transacciones en diciembre de 2011, y 18.191 en el mismo mes de 2012. El monto de las operaciones refleja una caída de más de 153 millones de pesos, representando una merma del 3,6 por ciento.
El Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, notario Jorge Mateo, realizó un análisis integral de los datos surgidos en el último mes de 2012: “Los resultados anuales grafican, a grandes rasgos, la incertidumbre generada por los cambios en la operatoria inmobiliaria que hizo mella en la cantidad de compraventas registradas, con una diferencia de casi 17 mil transacciones de un año a otro, aún cuando las cifras parecieran demostrar que el mercado bonaerense sigue activo.”
“La importante suba en la relación intermensual tiene un explicación estacional. Diciembre es, históricamente, el mes en que habitualmente se registran más operaciones. La tendencia fue similar este año.”
La relación interanual cayó por noveno mes consecutivo. Pero en este caso es una comparación particular, ya que diciembre de 2011 había sido un mes récord, superado solamente por diciembre de 2005.
CUADRO 1 – ACUMULADO INTERANUAL 2011/2012
Período
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Actos
escriturarios
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Monto
transacciones
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2011
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2012
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2011
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2012
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2011 vs 2012
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136.214
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119.281
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30.149.549.633,56
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28.380.574.667,79
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CUADRO 2 –
RELACIÓN INTERMENSUAL NOVIEMBRE/DICIEMBRE 2012
Período
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Actos
escriturarios
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Monto transacciones
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Nov.
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Dic.
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Noviembre
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Diciembre
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Nov/Dic 2012
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10.951
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18.191
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2.472.401.673,88
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4.183.821.818,81
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CUADRO 3 –
RELACIÓN INTERANUAL MES DE DICIEMBRE 2012
Período
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Actos
escriturarios
|
Monto
transacciones
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2011
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2012
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2011
|
2012
|
|
Diciembre
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19.681
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18.191
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4.337.344.784,19
|
4.183.821.818,81
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GRÁFICO 1 –
COMPARACIÓN INTERANUAL 2011 VS 2012
DATOS 2011 VS 2012
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