Venta de propiedades en la Provincia: destacan poca caída de las operaciones inmobiliarias en agosto con respecto al 2011
Según las estadísticas elaboradas por el Colegio de
Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, las operaciones inmobiliarias
concernientes a agosto de 2012, con 12.144 compraventas registradas, tuvieron
una leve caída respecto al mismo mes del año anterior, en el que sumaron 12.235
transacciones, lo que marca un descenso del 0,75 por ciento en la relación
interanual.
El monto de las transacciones refleja una suba de más
de 97 millones de pesos en la relación interanual, es decir, un incremento del
3,5 por ciento en los volúmenes operados, un marcador que indica que, a igual
cantidad de compraventas, los precios de los inmuebles se han mantenido
estables.
La relación del acumulado interanual indica que,
sobre un total de 78.441 operaciones registradas desde enero hasta agosto de
2011, las compraventas de inmuebles sufrieron una caída del 10,6 por ciento en
comparación con el mismo período de 2012, en el que se registraron 70.105.
En cuanto a los montos operados en estos períodos, se
registró un incremento de más de 111 millones de pesos, lo que representa un
aumento de 0,65 por ciento, respetando la tendencia señalada
anteriormente.
El Presidente del Colegio de Escribanos de la
Provincia de Buenos Aires, notario Jorge Mateo, se mantuvo cauto a la hora de
analizar los resultados
“La abrupta caída en las operaciones
inmobiliarias durante el mes de julio, de más del 46 por ciento, tenía su
explicación en el extenso paro que hubo en el Registro de la Propiedad de la
ciudad de La Plata. Muchas de las compraventas postergadas durante el conflicto
fueron registradas en agosto, lo que explica, en gran parte, este repunte de la
actividad”.
“Aún así –agregó el notario- observamos que el
mercado está encontrando otros instrumentos jurídicos que facilitan la
operatoria, como es el caso de los fideicomisos, y que va asimilando las nuevas
condiciones. Ante las restricciones, hay que buscar alternativas”.
CUADRO
1 – RELACIÓN INTERANUAL MES DE AGOSTO
Período
|
Actos
escriturarios
|
Monto
transacciones
| ||
|
2011
|
2012
|
2011
|
2012
|
Agosto
|
12235
|
12144
|
2.742.725.520,49
|
2.839.969.991,99
|
CUADRO
2 – ACUMULADO INTERANUAL
Período
|
Actos
escriturarios
|
Monto
transacciones
| ||
|
2011
|
2012
|
2011
|
2012
|
Enero -
Agosto
|
78.441
|
70.105
|
16.966.361.298,29
|
17.077.394.847,73
|